Порядок исчисления и уплаты земельного налога

Кто рассчитывает земельный налог?

Земельный налог с физических лиц исчисляется налоговым органом по месту нахождения земельного участка.

При расчете учитываются:

площадь участка по кадастровым данным;
назначение и характер использования земли;
ставка и территориальные коэффициенты;
налоговые льготы.

Важно: физическое лицо не рассчитывает налог самостоятельно, но должно проверять указанные в извещении площадь, ставку и льготы.

Когда направляется платежное извещение?

Налоговый орган ежегодно не позднее 1 марта направляет физическому лицу платежное извещение с указанием суммы налога и сроков его уплаты.

Извещение может быть направлено:

лично под подпись;
через персональный кабинет налогоплательщика;
посредством SMS;
через мобильное приложение Soliq;
иным способом, подтверждающим его получение.

Когда уплачивается налог?

Земельный налог уплачивается равными долями:

первая часть — до 15 апреля;
вторая часть — до 15 октября.

Обратите внимание: при несвоевременной уплате может начисляться пеня и применяться меры по взысканию налоговой задолженности.

Если участок предоставлен в течение года

За земельный участок, предоставленный в течение календарного года, налог исчисляется начиная со следующего месяца после его предоставления.

Сумма определяется пропорционально оставшейся части года.

Если площадь участка уменьшена

При уменьшении площади участка сумма налога подлежит перерасчету.

Уплата налога за исключенную площадь прекращается с месяца, в котором площадь участка была уменьшена.

Изменение должно быть зарегистрировано в кадастровых данных.

Если право на землю прекращено

При прекращении права собственности, владения, пользования или аренды налог пересчитывается с месяца прекращения соответствующего права.

При переходе права на участок к другому лицу налоговая обязанность нового правообладателя возникает с установленного законодательством периода.

Как воспользоваться льготой?

Лицо, имеющее право на льготу, должно представить подтверждающие документы в налоговый орган по месту нахождения участка.

Как правило, льгота применяется к одному земельному участку по выбору налогоплательщика.

Важно: даже при наличии права на льготу необходимо проверить, отражена ли она в платежном извещении.

Если в расчете допущена ошибка

За перерасчетом можно обратиться в налоговый орган, если:

неправильно указана площадь участка;
не учтено прекращение права на землю;
применена неправильная ставка или коэффициент;
не отражена налоговая льгота.

Если ошибка содержится в кадастровых сведениях, сначала необходимо исправить данные в кадастровом органе.

Как уплатить налог?

Налог можно уплатить:

через банк;
электронные платежные системы;
персональный кабинет налогоплательщика;
мобильное приложение Soliq.

Рекомендуется сохранять электронный или бумажный документ, подтверждающий платеж.

Нормативные акты

Налоговый кодекс Республики Узбекистан.